question-icon 厂房买卖中买方需要交什么税?

我打算买一处厂房,但是不太清楚在厂房买卖过程中,作为买方需要缴纳哪些税。这些税的缴纳标准和方式是怎样的我也不了解,怕到时候因为税费的事情出问题,想咨询一下具体要交什么税。
展开 view-more
  • #厂房买卖税
answer-icon 共1位律师解答

在厂房买卖中,买方通常需要缴纳以下几种税: 契税:这是在土地、房屋权属发生转移时,向取得土地使用权、房屋所有权的单位和个人征收的一种税。根据《中华人民共和国契税法》规定,契税税率为百分之三至百分之五。具体的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出,报同级人民代表大会常务委员会决定,并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。对于厂房买卖,买方应按照厂房成交价格依照适用税率缴纳契税。比如,厂房成交价格是1000万元,当地契税适用税率为3%,那么买方需要缴纳的契税就是1000万×3% = 30万元。 印花税:是对经济活动和经济交往中订立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。根据《中华人民共和国印花税法》,厂房买卖属于产权转移书据,买方应按合同所载金额的万分之五缴纳印花税。还是以1000万元成交价格的厂房为例,买方需要缴纳的印花税就是1000万×0.05% = 5000元。 此外,可能还会涉及一些登记费等费用,但这不属于严格意义上的税。不同地区可能在税收政策和具体执行上存在一定差异,在进行厂房买卖时,建议买方及时向当地税务部门咨询了解详细的税费情况,以确保交易的顺利进行和税费的正确缴纳。

avatar
法律公园专业律师
平台专业律师
去咨询
去咨询
suggest-qr
mobile-suggestion
qr why
mobile-cta-laywer cta-laywer
免费法律咨询 3423名律师在线 3分钟快速回复
立即联系立即拨打立即联系