以厂房投资入股需要缴纳哪些税？

以厂房投资入股在税收方面涉及多个税种，下面为您详细介绍。

首先是增值税。根据《营业税改征增值税试点实施办法》规定，销售不动产属于增值税应税范围。以厂房投资入股，本质上是将厂房的所有权进行转让，应视同销售缴纳增值税。一般纳税人转让其2016年4月30日前取得（不含自建）的不动产，可以选择适用简易计税方法计税；转让其2016年5月1日后取得（不含自建）的不动产，则适用一般计税方法计税。小规模纳税人转让其取得的不动产，按照5%的征收率计算应纳税额。

其次是土地增值税。根据《土地增值税暂行条例》，转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人，为土地增值税的纳税义务人。以厂房投资入股，如果符合一定条件，可以暂免征收土地增值税。例如，对于非房地产企业，以房地产进行投资、联营的，投资、联营的一方以土地（房地产）作价入股进行投资或作为联营条件，将房地产转让到所投资、联营的企业中时，暂免征收土地增值税。但如果投资、联营的企业从事房地产开发的，或者房地产开发企业以其建造的商品房进行投资和联营的，不适用上述暂免征收土地增值税的规定。

再者是企业所得税。依据《企业所得税法》及其实施条例，企业以非货币性资产对外投资，应视同销售货物、转让财产或者提供劳务，按规定计算缴纳企业所得税。企业以厂房投资入股，应按照评估后的公允价值扣除计税基础后的余额，计算确认资产转让所得，计入当期应纳税所得额。不过，如果符合特殊性税务处理条件，可以享受递延纳税的优惠政策。

另外还有印花税。根据《印花税暂行条例》，在中华人民共和国境内书立、领受本条例所列举凭证的单位和个人，都是印花税的纳税义务人。以厂房投资入股，会涉及到产权转移书据，应按照所载金额的万分之五贴花。

综上所述，以厂房投资入股主要涉及增值税、土地增值税、企业所得税和印花税等税种，但在实际操作中，要根据具体情况和相关税收政策来确定是否需要缴纳以及缴纳的具体金额。