承租企业面临拆迁怎么获得补偿？

承租企业面临拆迁时，通常可以获得以下几类补偿：

首先是搬迁费用，这包括因为搬迁而产生的设备拆卸、运输以及安装等费用。简单来说，就是把企业的设备从原来的经营地点搬到新地点过程中产生的各项开支 。比如企业有大型生产设备，需要专业人员来拆卸，运输到新场地后再重新安装调试，这些环节产生的费用都属于搬迁费用补偿范围。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿属于补偿内容之一 ，这就是搬迁费用补偿的法律依据。

其次是停产停业损失补偿。要是租赁合同里对这方面有约定，那就按照约定来补偿；要是没有约定，承租企业可以和相关方协商，要是协商不成也能通过法律途径来确定补偿标准。停产停业损失补偿不仅包括企业当前经营收入的减少，还涵盖预期利润等方面的损失。例如企业原本有一些订单，因为拆迁停产无法完成，由此导致的利润损失就可以算在停产停业损失里。

然后是关于企业的装修附属物等添附物的补偿。如果这些添附物可移动，并且移动后不影响再次使用，承租企业可以要求补偿其重置成本，也就是重新购置安装这些物品所需的费用；要是不可移动或者移动后影响再次使用，企业可以获得相应的损失补偿。举例来说，如果企业安装了一套定制的货架，拆除后无法再次使用，那么就可以获得这部分货架的损失补偿。

另外，承租企业还有可能获得解聘员工的安置补偿费、因拆迁导致的其他无形损失（比如不能完成订单造成的违约金承担等）、自建房的重置成新补偿（如果有自建房且符合条件）、剩余租赁年限的租金差价的补偿等。

总之，承租企业在面临拆迁时，要依据相关法律规定，积极争取属于自己的合理补偿 。