离异后在县城有套按揭房的最简单三个步骤是什么？

首先，我们来了解一下离异后在县城购买按揭房的大致概念。按揭房就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务，简单说就是你先付一部分钱，剩下的钱向银行贷款，然后每月还钱给银行。

第一步，确认自己的购房资格。在我国，不同地区可能有不同的购房政策，比如有些地方会限制外地人购房，或者对离异人士购房有特殊规定。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，各地政府有权根据本地实际情况制定房地产调控政策。所以你要先去当地的房产管理部门或者相关机构咨询，了解自己是否具备在县城购房的资格。比如有些城市会要求购房者有当地的社保缴纳记录或者纳税记录等。

第二步，准备好相关资料并选择合适的银行申请贷款。你需要准备的资料通常包括身份证、离婚证、收入证明、银行流水等。收入证明一般是证明你有足够的还款能力，银行流水则能反映你的资金往来情况。根据《个人住房贷款管理办法》，借款人应向贷款人提供相关资料，贷款人要对借款人的资料进行审核。你可以多咨询几家银行，对比它们的贷款利率、贷款期限、还款方式等，选择最适合自己的银行申请贷款。

第三步，办理房屋产权登记等手续。当银行审批通过你的贷款申请后，你就可以和开发商或者卖家签订购房合同。然后按照相关规定，到当地的不动产登记中心办理房屋产权登记手续。这一步是非常重要的，它能确保你对所购房屋拥有合法的产权。《不动产登记暂行条例》明确规定了不动产登记的相关程序和要求，办理产权登记后，你就正式成为房屋的合法所有人了。