两限房买卖具体需要缴纳多少税呢？

两限房买卖涉及多种税费，具体如下：

**契税**：税率一般为3 - 5%。若房屋面积≤90平方米，按网签价×1%征收。

**个人所得税**：若两限房未满五年或者成交申报价高于原值，需缴纳20%的个人所得税，基数按成交申报价 - 原值后的差额计征，即有所得才有所得税；若满五唯一，则免征。相关依据是我国税收政策对于房产交易中个人所得部分的征税规定。

**印花税**：税率为1‰。

**增值税及附加税**：若未满两年，需缴纳5.6%的增值税以及城建税、教育附加、地方教育附加税；满两年则免征。这是基于国家对房产流转环节的税收调控政策。

**土地收益金**：例如北京市规定，取得房产证或契税完税证明满5年的限价房上市交易时，按同地段普通商品房指导价与购房价之差的35%上交土地收益金。

**其他费用**：还可能涉及房屋交易手续费、房屋产权登记费等。