期房烂尾了，贷款该怎么处理呢？

当遇到期房烂尾的情况，贷款的处理方式通常有以下几种：

首先，与银行协商是一个可行的办法。购房者可以主动联系贷款银行，向银行说明期房烂尾的实际情况以及自身面临的经济困境，请求银行暂停偿还房贷或者协商制定一个更适合当前状况的还款计划。若银行同意，双方应当签署相关协议，以确保协商结果具有法律效力。这是基于《中华人民共和国民法典》中关于合同变更和协商一致的原则，双方在平等自愿的基础上，可以对贷款合同的还款条款进行调整。

其次，寻求政府支持也不失为一种选择。购房者可以联合其他同样遭遇期房烂尾问题的业主，共同向当地政府部门反映情况。政府可能会出于维护社会稳定和保障购房者权益的考虑，介入并采取相应措施。比如，政府可能会督促开发商尽快解决烂尾楼问题，或者出台一些救助政策来帮助购房者缓解经济压力。

最后，如果与银行和开发商的协商都无法取得满意的结果，购房者还可以考虑向法院提起诉讼。根据《中华人民共和国民法典》中关于合同解除的相关规定，在特定情况下，购房者可以请求法院依法解除与开发商签订的房屋交易合同以及与银行签订的房贷合同。例如，当开发商的违约行为导致合同目的无法实现时，购房者有权解除合同。通过法律途径，购房者可以维护自己的合法权益。