房屋没人住是否需要交物业费？

从法律角度来说，即便房屋没人居住，通常也是需要交物业费的。

物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。也就是说，物业提供的服务并非仅仅针对某一户业主是否实际居住，而是对整个小区的公共区域和设施进行管理和维护。

根据《中华人民共和国民法典》第九百三十九条规定，建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同，对业主具有法律约束力。第九百四十四条规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。

虽然房子没人住，但物业依然在对小区的公共区域进行着日常的保洁、保安巡逻、设施设备维护等工作，这些服务是为全体业主提供的，业主不能因为自己未实际居住就否定物业提供的服务。不过，有些地方可能有相关政策，允许空置房屋的业主在一定条件下少交物业费，具体情况可以咨询当地的房地产管理部门或者查看当地的物业管理相关规定。