单位未房改房拆迁是否有补偿？
我住在单位的未房改房里，现在面临拆迁，我不知 道这种情况有没有补偿。我在这房子里住了好多年了，要是没补偿，我都不知道该怎么办了。想了解下从法律角度，这种未房改的单位房拆迁到底会不会有补偿呢？
张凯执业律师
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单位未房改房拆迁是否有补偿需要分情况来看。首先解释一下几个相关概念，未房改房一般是指职工还没有按照房改政策购买产权的单位公有住房。拆迁补偿是指在房屋拆迁时，拆迁人对被拆迁房屋的所有人给予的经济补偿。
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条规定，为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。从这条规定来看，如果单位是未房改房的所有权人，那么拆迁补偿通常是给予单位的。因为法律明确补偿对象是房屋所有权人。
不过，在实际情况中，虽然职工没有房屋产权，但他们长期居住在未房改房内，也享有一定的权益。各地政府为了保障居住人的合法权益，可能会出台相关政策。比如有的地方会考虑给予居住人一定的搬迁安置费用，以解决居住人的临时居住问题；还有的地方会根据居住人的居住年限等因素，给予适当的货币补偿。所以，即使单位是所有权人能获得拆迁补偿，居住人也可能基于当地政策获得相应的权益。总之，单位未房改房拆迁一般单位作为所有权人会有补偿，而居住人是否有补偿要看当地具体政策。