房子没有装修物业费有什么法律规定？

在讨论房子没有装修时物业费的法律规定之前，我们先来了解一下物业费的基本概念。物业费是指物业服务企业按照物业服务合同的约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序，而向业主或使用人收取的费用。也就是说，只要物业服务企业按照合同约定提供了相应的服务，业主就有义务支付物业费。

根据《中华人民共和国民法典》第九百三十九条规定，建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同，对业主具有法律约束力。这表明，业主与物业服务企业之间存在着合同关系，双方都需要按照合同履行各自的义务。

关于未装修房屋的物业费缴纳问题，虽然法律没有明确规定可以少交或者免交，但有些地方出台了相关的政策。例如，有些地区规定，房屋交付后空置半年以上的，经业主或物业使用人与物业服务企业确认后，其物业服务费按照物业服务收费标准的70%交纳。不过，这些政策因地区而异，有的地方可能并没有类似的规定。

如果当地没有相关政策，那么业主一般需要按照物业服务合同的约定全额缴纳物业费。因为物业服务企业提供的服务是针对整个小区的公共区域和设施设备，并不会因为个别房屋未装修而减少服务成本。例如，小区的绿化养护、安保巡逻、公共设施维修等工作，都是统一进行的，不会因为某套房子没装修就不做了。

如果业主认为物业费的缴纳不合理，可以先与物业服务企业进行沟通协商。双方可以根据实际情况，探讨是否可以在一定程度上减免物业费。如果协商不成，业主也可以通过业主大会或者业主委员会来与物业服务企业进行沟通，表达业主的诉求。如果仍然无法解决问题，业主还可以向当地的房地产管理部门或者消费者协会等相关部门进行投诉，寻求帮助。当然，在必要的情况下，业主也可以通过法律途径，向人民法院提起诉讼，维护自己的合法权益。