城市拆迁补偿是按户口还是人头?

我家这边要进行城市拆迁了,我不太清楚拆迁补偿的标准。想知道补偿是按照户口来算,还是按照家里的人头数量来算呢?这关系到我们家能拿到多少补偿款,心里一直没底,希望能有专业的解答。
张凯执业律师
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城市拆迁补偿究竟是按户口还是人头,不能一概而论,需依据具体的拆迁政策和相关法律规定来确定。


拆迁补偿是指在房屋征收过程中,征收方对被征收房屋所有权人给予的经济补偿。而户口通常是指住户和人口的总称,计家为户,计人为口。人头则指的是具体的人数。


从法律依据来看,《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:被征收房屋价值的补偿;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。这里并没有明确规定是按户口还是人头补偿。


在实际操作中,如果是按房屋价值补偿,那么与户口和人头关系不大,主要依据被征收房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定。但在一些情况下,会考虑户口或人头因素。比如在确定安置房屋面积时,可能会按照人头来计算每人应得的安置面积;或者在给予搬迁补助、临时安置补助等费用时,会参考户口上的人口数量。所以,要确切了解补偿标准,建议查看当地政府发布的拆迁补偿安置方案。

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