城市房屋拆迁评估的补偿是怎样的？

城市房屋拆迁评估补偿是指在城市房屋拆迁过程中，依据相关规定对被拆迁房屋进行价值评估后给予的经济补偿。

从法律概念来讲，房屋拆迁评估是由专业的房地产价格评估机构，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，对其房地产市场价格进行评定估算的过程。而拆迁补偿则是基于评估结果，拆迁人对被拆迁人给予的经济赔偿。

在我国，《国有土地上房屋征收与补偿条例》是城市房屋拆迁评估补偿的重要法律依据。该条例第十九条规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。这就保障了被拆迁人的房屋能够得到合理的市场价值补偿。

拆迁补偿的方式主要有两种，货币补偿和房屋产权调换。货币补偿就是拆迁人按照评估价格，直接向被拆迁人支付金钱。房屋产权调换则是拆迁人提供用于产权调换的房屋，并与被拆迁人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。

此外，该条例还规定，房地产价格评估机构由被征收人协商选定；协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定。这充分保障了被拆迁人在评估机构选择上的参与权，确保评估过程的公平公正。如果被拆迁人对评估确定的被征收房屋价值有异议，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。