本村买本村房子过户怎么收费？

在本村购买本村房子进行过户时，涉及到的收费项目和标准通常与房屋的性质、交易情况等因素有关。下面为您详细介绍一下相关内容。

首先是契税，它是不动产（土地、房屋）产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收。依据《中华人民共和国契税法》规定，契税税率为百分之三至百分之五。不过，各地可能会根据实际情况制定具体的优惠政策。对于农村房屋，如果是符合当地规定的首套房且面积较小，可能会有契税减免的情况。比如，有些地方规定90平方米及以下的首套农村住房，契税按1%征收。

其次是印花税，这是对经济活动和经济交往中订立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。根据《中华人民共和国印花税法》，房屋产权转移书据的印花税税率为价款的万分之五。不过，在实际操作中，对于农村住房的印花税可能也存在一定的优惠或减免政策。

另外，还可能会涉及到一些登记费。根据相关规定，住房登记收费标准为每件80元；非住房房屋登记收费标准为每件550元。不过，农村集体经济组织成员利用宅基地建设的住房登记，不收取房屋登记费，只收取不动产权属证书工本费，每本证书10元。

除了上述法定的税费和登记费用外，在过户过程中，可能还会有一些其他的费用，比如可能需要请专业的评估机构对房屋进行评估，评估费用一般按照房屋评估价值的一定比例收取，具体比例因地区和评估机构而异。同时，如果委托中介机构办理过户手续，还需要支付一定的中介费，中介费的金额通常由双方协商确定。

需要注意的是，不同地区对于农村房屋过户的收费政策可能会有所不同，具体的收费项目和标准建议您咨询当地的不动产登记部门或者税务部门，以获取最准确的信息。