仓库租赁合同备注应该写什么？

在仓库租赁合同中，备注部分是对合同正文条款的补充和细化，能够更全面地明确双方的权利和义务，避免后续可能出现的纠纷。以下从几个方面详细介绍备注里可以书写的内容：

一、仓库相关信息方面

仓库的具体情况在备注中要详细说明。比如仓库的实际面积，如果仓库存在部分区域有特殊构造或限制使用的情况，像有柱子影响空间使用，或者某角落有渗水隐患等，都应在备注中明确指出。同时，仓库的配套设施，如照明设备、通风设备、消防设备等的具体状况也需备注清楚，包括设备是否完好、是否能正常使用等。例如，备注‘仓库内有一盏照明灯具损坏，待出租方修复后交付使用’。

二、使用方面

1. 使用用途限制：明确仓库的使用用途，例如只能用于存放普通货物，不得用于存放易燃易爆、有毒有害等危险物品。备注‘承租方仅可将仓库用于存放服装类商品，不得存放其他违禁物品’。

2. 使用时间限制：可以规定仓库的使用时间，比如是否允许24小时使用，或者特定时间段内可以进行货物的进出操作等。如‘承租方在周一至周五的8:00 - 18:00可自由进出仓库进行货物装卸，其他时间需提前与出租方协商’。

三、维修与保养方面

要约定仓库维修和保养的责任归属。一般来说，仓库的主体结构维修责任由出租方承担，但一些小的设施设备维修可以根据实际情况在备注中约定。例如，‘仓库的屋顶漏水等主体结构问题由出租方负责维修；仓库内货架的日常维修和保养由承租方负责’。

四、违约责任方面

对于双方可能出现的违约情况及相应的责任要在备注中明确。比如承租方未按照约定用途使用仓库，出租方有权解除合同并要求承租方承担一定的违约金；或者出租方未按时交付符合要求的仓库，应给予承租方一定的补偿等。备注‘若承租方擅自改变仓库用途，需向出租方支付相当于一个月租金的违约金’。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。虽然该条未明确提及备注内容，但备注作为合同的一部分，同样受民法典相关规定的约束和保护。在签订仓库租赁合同时，双方应遵循平等、自愿、公平、诚信等原则，确保备注内容合法有效。