商业留置权指的是哪些？
我在做生意的时候遇到了一些和债权债务有关的问题，听说有商业留置权这么个东西，但不太清楚它具体是指什么。想了解下商业留置权到底涵盖哪些方面，在实际商业活动中是怎么体现和应用的，希望专业人士能帮忙解答。
张凯执业律师
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商业留置权是一种在商业领域中非常重要的权利。通俗来讲，它是指在商业活动里，债权人合法占有债务人的动产，当债务人不按照合同约定的期限履行债务时，债权人有权依照法律规定留置该动产，并以该动产折价或者以拍卖、变卖该动产的价款优先受偿。
从法律依据方面来看，《中华人民共和国民法典》第四百四十七条规定：“债务人不履行到期债务，债权人可以留置已经合法占有的债务人的动产，并有权就该动产优先受偿。前款规定的债权人为留置权人，占有的动产为留置财产。”同时，根据《民法典》第四百四十八条，债权人留置的动产，应当与债权属于同一法律关系，但是企业之间留置的除外。这一条其实就为商业留置权提供了重要的法律基础，企业之间的留置不受“同一法律关系”的严格限制。
在实际的商业场景中，商业留置权的应用较为广泛。比如，在运输合同中，如果托运人或者收货人不支付运费、保管费以及其他运输费用的，承运人对相应的运输货物就享有留置权。再比如，在加工承揽合同中，定作人未向承揽人支付报酬或者材料费等价款的，承揽人对完成的工作成果享有留置权。 这意味着，如果债务人不履行债务，债权人可以通过留置相关动产，并在符合法律规定的条件下对其进行处置，来保障自己的债权得以实现。
商业留置权的行使也需要遵循一定的条件和程序。债权人必须是合法占有债务人的动产，并且债权已届清偿期。而且，债权人在留置财产后，应当给债务人一定的履行债务的宽限期。只有当债务人在宽限期内仍不履行债务时，债权人才可以依法就留置财产优先受偿。