找中介买房子应该写什么合同？

在找中介买房子的过程中，通常会涉及到以下几种合同。

首先是居间合同，也称为中介服务合同。居间合同是指居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。在房屋买卖中，中介公司作为居间人，为买卖双方提供房源信息、促成交易等服务，买卖双方需要与中介公司签订居间合同。根据《中华人民共和国民法典》第九百六十一条规定，中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。该合同会明确中介公司的服务内容、服务费用以及双方的权利和义务等内容。例如，中介公司有义务如实向买卖双方报告房屋的真实情况，不得隐瞒重要信息；而委托人则有义务按照合同约定支付中介费用。

其次是房屋买卖合同，这是买房人和卖房人之间签订的合同，它直接关系到房屋买卖交易的核心内容。根据《中华人民共和国民法典》第五百九十五条规定，买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。房屋买卖合同会详细约定房屋的基本信息，如地址、面积、户型等；房屋的价格、付款方式和时间；房屋的交付时间和条件；以及违约责任等重要条款。这份合同是保障买卖双方权益的重要依据，一旦一方违反合同约定，另一方可以依据合同要求对方承担违约责任。

此外，在贷款买房的情况下，还可能涉及到贷款合同。贷款合同是买房人与银行之间签订的合同，银行会根据合同约定向买房人提供贷款，买房人需要按照合同约定的还款方式和时间偿还贷款本息。贷款合同的签订需要符合相关金融法规和银行的规定。

总之，找中介买房子时，签订合法有效的合同是非常重要的，它能保障各方的合法权益，避免在交易过程中出现纠纷。在签订合同前，建议仔细阅读合同条款，如有疑问可以咨询专业的律师。