爷爷给孙子过户房子需要缴纳什么费用？

爷爷给孙子过户房子，常见的过户方式有赠与、买卖和继承这三种，每种方式涉及的费用有所不同。

首先是赠与过户。这种方式是爷爷自愿把房子无偿送给孙子。在赠与过程中，孙子需要缴纳契税。根据《中华人民共和国契税法》规定，契税税率为百分之三至百分之五，具体适用税率由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出。同时，可能还会有一些公证费，这是因为在办理赠与过户时，有的地方要求对赠与合同进行公证，公证费用一般按照房产价值的一定比例收取。

其次是买卖过户。这就相当于爷爷把房子卖给孙子，和正常的房屋买卖流程类似。孙子需要缴纳契税，如果该房产是孙子的首套房，面积在90平方米及以下的，契税按照1%缴纳；面积在90平方米以上的，契税按照1.5%缴纳。如果是二套房，面积在90平方米及以下的，契税还是1%，面积在90平方米以上的，契税为2%。爷爷这边，如果房子持有满五年且是唯一住房，免征个人所得税和增值税；若不满足条件，可能需要缴纳个人所得税，一般为房屋增值部分的20%或者房屋总价的1%，增值税则根据具体情况按照相应规定缴纳。

最后是继承过户。只有在爷爷去世后，孙子才可以通过继承的方式获得房子。在法定继承的情况下，孙子作为法定继承人，不需要缴纳契税。不过，可能会有一些办理房产过户的登记费等少量费用。