房产证上加子女名字后万一离婚会怎样?

我在房产证上加了子女名字,现在和伴侣关系不太好,有点担心万一走到离婚那一步,这房子的产权会怎么处理。房子是我们婚后一起买的,加子女名字的时候也没多想,现在就想知道离婚时房产会有啥变化,子女的份额会受影响不。
张凯执业律师
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在房产证上加子女名字后万一离婚,房产的分割情况需要依据具体情形来判定。


首先,我们来了解一下在房产证上加子女名字这一行为的法律性质。这在法律上可以看作是父母对子女的赠与行为。根据《中华人民共和国民法典》第六百五十七条规定,赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。当在房产证上加了子女名字,就意味着房产的部分产权已经转移给了子女,子女成为了房产的共有人。


接下来分析离婚时的房产分割情况。如果房产是夫妻婚后共同购买的,原本属于夫妻共同财产。在加上子女名字后,房产就变成了夫妻和子女的共有财产。离婚时,不能仅仅对夫妻双方的份额进行分割,而是要考虑子女的份额。一般来说,会按照房产证上登记的份额进行分配。若没有明确约定份额,通常会视为等额共有。


例如,房产证上登记夫妻和子女三人名字,没有约定份额,那么一般会认为每人各占三分之一的份额。离婚时,夫妻只能对自己名下的份额进行协商或者由法院判决分割,不能处分子女名下的那部分房产份额。因为子女作为房产的共有人,其合法权益受到法律保护。


如果夫妻双方在加子女名字时有相关的书面约定,比如约定了各自的产权份额,或者约定了在某些情况下房产的处理方式等,那么在离婚时就应当按照该约定来处理房产。总之,房产证上加子女名字后离婚时的房产分割较为复杂,需要综合考虑各种因素,并依据相关法律规定来确定。

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