question-icon 万一离婚了房子会怎么判?

我和另一半名下有套房子,现在我们感情不太好,感觉婚姻可能维持不下去了。我想知道如果真到离婚那一步,这套房子法院会怎么判呢?是看谁出钱多,还是有其他的判定标准呀?
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  • #离婚房产
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在离婚案件中,房子的判决是一个较为复杂的问题,通常会根据不同的情况来判定归属。 首先,要看房子是婚前购买还是婚后购买。如果是一方在婚前全款购买的房子,并且登记在自己名下,那么根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定,这属于夫妻一方的个人财产,离婚时不作为夫妻共同财产进行分割,仍归购买方所有。例如,男方在结婚前自己出钱买了一套房子,并且房产证上只有他自己的名字,那么离婚时女方就不能要求分割这套房子。 要是一方婚前支付了首付,婚后夫妻共同还贷,且房子登记在首付支付方名下的,根据相关司法解释,法院一般会判决该房子归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。简单来说,就是房子归付首付的一方,但要给另一方一定的经济补偿。 如果房子是婚后夫妻双方用共同财产购买的,不管登记在谁的名下,一般都属于夫妻共同财产。离婚时,双方可以协商如何分割;协商不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。比如,夫妻婚后一起赚钱买了套房子,登记在男方名下,离婚时双方都可以主张分割这套房子。

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