万一离婚了房子会怎么判？
我和另一半名下有套房子，现在我们感情不太好，感觉婚姻可能维持不下去了。我想知道如果真到离婚那一步，这套房子法院会怎么判呢？是看谁出钱多，还是有其他的判定标准呀？
张凯执业律师
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在离婚案件中，房子的判决是一个较为复杂的问题，通常会根据不同的情况来判定归属。
首先，要看房子是婚前购买还是婚后购买。如果是一方在婚前全款购买的房子，并且登记在自己名下，那么根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定，这属于夫妻一方的个人财产，离婚时不作为夫妻共同财产进行分割，仍归购买方所有。例如，男方在结婚前自己出钱买了一套房子，并且房产证上只有他自己的名字，那么离婚时女方就不能要求分割这套房子。
要是一方婚前支付了首付，婚后夫妻共同还贷，且房子登记在首付支付方名下的，根据相关司法解释，法院一般会判决该房子归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。简单来说，就是房子归付首付的一方，但要给另一方一定的经济补偿。
如果房子是婚后夫妻双方用共同财产购买的，不管登记在谁的名下，一般都属于夫妻共同财产。离婚时，双方可以协商如何分割；协商不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。比如，夫妻婚后一起赚钱买了套房子，登记在男方名下，离婚时双方都可以主张分割这套房子。