离婚了房产会怎么判？
最近正打算离婚，和另一半在房产分割上有分歧。这房子是婚后一起买的，但双 方出资比例不太一样，还有孩子的抚养权问题也掺和在里面。想知道这种情况下，法院一般会怎么判房产归属啊？是平分还是会考虑其他因素 ？
张凯执业律师
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离婚时房产的判决会综合多方面因素，依据《中华人民共和国民法典》相关规定来判定。
首先，确定房产性质很重要。如果是夫妻在婚姻关系存续期间取得的房产，一般属于夫妻共同财产。比如婚后用夫妻共同收入购买的房子。但要是能证明某部分房产是一方的个人财产，比如一方婚前全款购买且登记在自己名下的房产，那这部分就不属于共同财产。《民法典》第一千零六十三条规定，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。
其次，法院会权衡各种要素。在双方无法就房产分割达成协议时，法院会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决 。例如，若有未成年子女，且获得抚养权的一方需要稳定住所照顾孩子，那么在房产分配上可能会有所倾斜。若一方在婚姻中存在家庭暴力、出轨等过错行为，法院也可能会给予无过错方更多的房产份额。
再者，不同购买情况有不同判法。婚前一方购买，婚后另一方参与还款的，房产仍归购买者个人，但参与还款方有权获得婚后共同还款部分本金及对应房产增值的一半。婚前双方出资购房，产权登记在双方名下，通常按出资比例分割。婚后父母出资购房，登记在双方名下，视为对夫妻双方的赠予，属于夫妻共同财产；登记在出资人子女名下，若无特殊约定，也视为夫妻共同财产。
最后，房产的处置方式也有多种。如果双方都想要房且同意竞价，法院会批准；一方要房，需给对方补偿；双方都不要 房，法院可对房产进行拍卖或变卖，所得款项作为共同财产分割。
相关概念：
夫妻共同财产：指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。
无过错方：指在婚姻关系中没有实施如家庭暴力、出轨、虐待遗弃家庭成员等过错行为的一方。