只有租赁合同会怎样？

首先，租赁合同是指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。它明确了出租人和承租人双方在租赁期间的权利和义务，是保障双方合法权益的重要依据。

从承租人的角度来看，依据《中华人民共和国民法典》第七百零八条规定，出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。这意味着，只要你持有有效的租赁合同，你就有权利要求出租人按照合同约定的时间、地点和状态向你交付租赁物，并且在整个租赁期间，租赁物要能满足你正常使用的需求。比如你租了一套房子用于居住，那么房子的水电、门窗等设施应该是完好可正常使用的。

同时，根据《民法典》第七百一十六条规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。如果你在租赁过程中有转租的需求，只要取得出租人的同意，就可以按照合同约定进行转租。另外，在租赁期间，如果你按照合同约定合理使用租赁物，造成租赁物损耗的，不用承担赔偿责任，这在《民法典》第七百一十条中有明确规定。

从出租人的角度来说，依据《民法典》第七百二十一条，承租人应当按照约定的期限支付租金。所以，出租人可以凭借租赁合同要求你按时支付租金。如果你未按照约定支付租金，出租人有权要求你在合理期限内支付；逾期不支付的，出租人可以解除合同，这是《民法典》第七百二十二条规定的内容。

当出现纠纷时，租赁合同是非常关键的证据。如果双方对于租赁相关事项产生争议，法院或相关机构会依据合同条款来判断双方的责任和义务。例如，如果合同约定了租赁期限，但一方提前终止合同，另一方就可以依据合同追究违约方的责任。所以，要妥善保管好租赁合同，一旦发生纠纷，它能为你维护自身权益提供有力支持。