协议离婚时女方说净身出户，但房产证上有她的名字该怎么办？

在协议离婚时女方净身出户但房产证有她名字的情况下，有以下几种常见的解决办法：

首先是析产登记。析产登记是一种常见的房产处理方式，简单来说，就是确定房产的具体归属和份额，并在相关部门进行登记。在这种情况下，双方可以凭借离婚协议等相关材料，到房产管理部门申请析产登记，将女方的名字从房产证上去除。这是一种比较和平、便捷的处理方式，只要双方配合，按照相关程序和要求提供材料，就可以完成房产的更名手续。

如果双方无法协商一致，那么就可以通过法律途径解决，即向法院提起诉讼。根据相关法律规定，离婚协议对双方具有法律约束力。当事人可以向法院起诉，要求女方履行离婚协议，主张争议房屋归属于自己。法院会根据具体情况，依据法律和事实进行判决。比如，如果离婚协议明确约定女方净身出户，且该协议是双方真实意思的表示，不存在欺诈、胁迫等违法情形，法院一般会支持原告的诉讼请求。

另外需要注意的是，即便夫妻双方自愿达成了某一方净身出户的协议，这并不具有对抗第三者权益的效力。也就是说，如果该房产涉及到第三方的合法权益，比如存在抵押、担保等情况，那么在处理房产时，还需要考虑第三方的权益，不能损害第三方的利益。