什么是行政强制拆迁和司法强制拆迁？

行政强制拆迁是指由行政机关依据行政强制法等相关法律法规，在没有司法程序介入的情况下，直接对被拆迁人的房屋等不动产进行拆除的行为。行政机关在拆迁过程中，根据相关规定，对那些拒不履行拆迁义务的被拆迁人采取强制手段来拆除房屋 。例如在一些城市建设项目中，如果被拆迁人不配合拆迁工作，行政机关在满足一定条件下就可能实施行政强制拆迁。

而司法强制拆迁是指在拆迁纠纷中，经过司法程序，由法院依据法律规定作出强制拆迁的裁定，并由法院组织相关部门实施拆迁的行为。通常是被拆迁人对行政机关的拆迁决定不服，经过行政复议或行政诉讼后，法院作出维持拆迁决定的判决，且拆迁补偿等问题得到妥善处理的情况下，才会进行司法强制拆迁。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条规定，被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。这体现了司法强制拆迁有着严格的法律依据和程序要求。

行政强制拆迁和司法强制拆迁最大的区别在于实施主体不同，行政强制拆迁实施主体是行政机关，权力来源于行政权；司法强制拆迁实施主体是人民法院，权力来源于司法权。而且在程序上，司法强制拆迁通常更为严格和规范，这是为了更好地保障被拆迁人的合法权益 ，确保拆迁行为在法律框架内进行。