拆迁安置房产证是什么样的？
我家房子拆迁了，现在要办拆迁安置房产证，但是不太清楚这个证长啥样。我担心拿到手的证有问题，想知道正规的拆迁安置房产证外观、内容等方面都有什么特点，和普通房产证有啥不一样。
张凯执业律师
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拆迁安置房产证本质上是房屋产权的合法凭证，用以证明房屋所有者对该拆迁安置房屋拥有合法的所有权。它和普通商品房房产证的作用一样，都受法律保护。
从外观上来看，拆迁安置房产证和普通房产证大致相同。它们通常都是一个红色的本子，封面印有“中华人民共和国房屋所有权证”字样。封面上的国徽以及文字烫金印刷，质感和工艺都有一定的标准，保证其严肃性和权威性。
在内容方面，拆迁安置房产证也和普通房产证类似。里面会详细登记房屋的基本信息，包括房屋的具体位置，精确到门牌号；房屋的建筑面积，这关系到房屋的实际大小和价值；房屋的用途，比如是住宅、商业还是其他用途等。同时，房产证上还会登记房屋所有权人的姓名、身份证号等个人信息，明确房屋的归属。
不过，拆迁安置房产证可能会有一些特殊的标注。因为拆迁安置房的取得方式和普通商品房不同，它是基于拆迁安置协议获得的，所以有的房产证上会注明“拆迁安置”字样，以体现房屋的特殊性质。
依据《中华人民共和国民法典》第二百一十七条规定：“不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。”这表明，不管是拆迁安置房产证还是普通房产证，都是房屋产权的重要证明，其记载的内容具有法律效力 。