什么是房产租赁合同？

房产租赁合同，简单来说，就是房屋出租人和承租人之间签订的一份协议。在这份协议里，出租人把自己有权出租的房子交给承租人使用，承租人按照双方事先商量好的金额和方式，定期向出租人支付租金。等租约到期或者结束的时候，承租人要把房子完好地归还给出租人 。

根据《中华人民共和国民法典》第七百零四条规定，租赁合同的内容一般涵盖租赁物（也就是房子）的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。通俗讲，就是合同里得写明房子在哪、多大、用来做什么（住还是办公等）、租多久、租金多少怎么付、房子坏了谁来修这些事儿。

比如，你租了一套房子，合同里会写明地址是XX小区XX栋XX室，面积是90平米，租赁期限从2025年2月1日到2026年1月31日，租金每月3000元，每月5号前支付。要是房子的水龙头坏了，按照约定可能是房东负责找人维修。这样一份合同，能规范双方在房屋租赁过程中的行为，保障双方的合法权益，约束双方按照约定来履行各自的责任和义务。