什么是租赁合同公寓？
我看到有很多关于租赁合同公寓的信息，但不太清楚它到底是什么。我想租房子，不知道这种公寓和普通租房有啥区别，它在法律上是 怎么定义的，我租的时候要注意些啥，希望有人能给我讲讲。
张凯执业律师
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租赁合同公寓是一种基于租赁合同建立租赁关系的居住场所。从法律层面来讲，它是出租人和承租人之间通过签订租赁合同，明确双方权利和义务的一种房屋租赁形式。
在我国，《中华人民共和国民法典》对租赁合同进行了详细规定。根据《民法典》第七百零三条，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。对于租赁合同公寓而言，公寓的所有者或经营者就是出租人，而租客就是承租人。出租人有义务按照合同约定将公寓交付给承租人使用，并保证公寓符合居住条件；承租人则需要按照合同约定支付租金，并合理使用公寓。
与普通租房相比，租赁合同公寓通常有更规范的管理。公寓的运营方可能会提供一系列配套服务，比如安保、保洁等。而且在签订租赁合同时，合同条款可能会更加详细和完善，对双方的权利和义务规定得更为清晰。
租客在租赁租赁合同公寓时，一定要仔细阅读租赁合同条款。比如，要明确租金的支付方式、时间和金额，以及押金的退还条件。同时，要关注公寓的维修责任、违约责任等方面的规定。如果在租赁过程中出现纠纷，双方可以依据租赁合同和相关法律规定来解决问题。