70年房子产权到期后该怎么办？

首先，我们要明确这里所说的70年产权，准确来讲是指房屋所占用土地的使用年限为70年，而房屋本身的所有权是永久属于业主的。

根据《中华人民共和国民法典》第三百五十九条规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。这就意味着，当70年的土地使用年限到期后，不需要业主主动去申请续期，土地使用权会自动延续。

对于自动续期后是否需要缴纳费用以及费用如何缴纳和减免等问题，目前具体的法律、行政法规尚未作出明确细致的规定。不过从立法的导向和精神来看，是充分保障居民住宅权益的。在后续相关规定逐步完善后，会有更明确的操作指引。

另外，即便土地使用年限到期了，也并不影响业主对房屋的正常使用。因为房屋和土地是紧密相连的一个整体，在土地使用权自动续期的情况下，业主仍然可以像之前一样安心居住在自己的房子里。如果遇到房屋拆迁等情况，也会按照相关的法律法规给予合理的补偿。