买房70年以后房子还是自己的吗?
我买了套房子,产权是70年,心里一直犯嘀咕,就怕70年之后房子不是我的了。我想知道这70年产权到期后,房子到底还属不属于我呀?我很担心到时候没地方住。
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首先,我们来理解一下房屋产权的概念。平常所说的房屋产权70年,实际上指的是土地使用年限,而不是说房子的归属权只有70年。房子作为你花钱购买的实物资产,自你合法取得它的那一刻起,你就拥有永久的所有权。 根据《中华人民共和国民法典》第三百五十九条规定,住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。也就是说,当你房子下面的土地使用期限70年满了之后,不用担心会被收回土地,土地使用权限会自动续期。 不过,这里提到的续期费用相关规定目前还在进一步细化当中。但从目前的法律导向来看,主要还是保障居民的居住权益。所以,70年后,房子依然是你的,只是土地使用权限需要按照规定进行自动续期的流程。而且随着国家对民生保障重视程度的不断提高,后续在续期费用等方面也会有合理的安排。

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