离婚后卖房不够年限该怎么办？

在我国，离婚后卖房不够年限主要涉及到一些税收和交易限制方面的问题。下面我们来详细分析并给出相应的应对办法。

首先，关于税收政策。通常，个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。这里的“购买时间”一般以房屋产权证或契税完税证明上注明的时间为准。该规定出自《营业税改征增值税试点过渡政策的规定》。所以，如果离婚后卖房不够2年，卖房者就需要缴纳一定比例的增值税。

其次，有些城市为了调控房地产市场，会出台一些房屋交易限制政策，比如规定新购买的住房在一定年限内不得上市交易。如果卖房时间没达到当地政策规定的年限，那么房子可能就无法进行交易。这种情况下，卖房者只能等待达到规定年限后再进行交易。

对于离婚卖房不够年限的情况，若涉及税收问题，卖房者要按照规定缴纳相应税款，以保证交易的合法性；若因政策限制无法交易，就只能耐心等待年限条件满足。在进行房屋交易前，建议卖房者详细了解当地的税收政策和房屋交易限制政策，避免出现不必要的麻烦。