廉租房房主过世后该如何处理?

我家申请到了廉租房,户主是我父亲。现在父亲不幸过世了,我不知道这廉租房接下来该怎么处理,是可以由家人继续住,还是会被收回呢?我不太懂相关法律规定,想了解下具体的处理办法。
张凯执业律师
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廉租房是政府以租金补贴或实物配租的方式,向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。当廉租房房主过世后,其处理方式需要依据相关规定来确定。


首先,根据《公共租赁住房管理办法》等相关规定,廉租房的承租权本身是不可以继承的。因为廉租房的分配是基于申请人符合特定的住房困难和经济条件等标准,它是一种社会保障性质的住房安排,并非个人的私有财产。


如果房主过世,其共同居住的家庭成员需要向当地的住房保障部门提出继续承租的申请。住房保障部门会对共同居住人的资格进行审核,审核的内容通常包括共同居住人是否符合当地廉租房申请的条件,比如是否仍然属于住房困难家庭、收入是否符合标准等。


若共同居住人符合条件,经过相关部门的批准,那么可以变更承租人,由共同居住人继续承租该廉租房。但要是共同居住人不符合廉租房的申请条件,住房保障部门有权收回该廉租房。


在实际操作中,不同地区可能会有一些细微的政策差异。有些地方可能会给予一定的宽限期,让共同居住人有时间重新寻找合适的住所。所以,当廉租房房主过世后,其共同居住人应及时与当地的住房保障部门取得联系,按照要求提供相关材料,配合做好后续的处理工作。

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