电脑租赁合同违约了该怎么办？
我之前签了电脑租赁合同，现在对方违约了，不按合同条款提供电脑，或者我自 己可能因为一些原因没办法继续履行合同。我想知道在这两种情况下，分别应该怎么处理，有什么法律途径可以解决问题？
张凯执业律师
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当电脑租赁合同出现违约情况时，我们需要了解不同主体违约的处理方式以及相关的法律依据。
首先，如果是出租方违约，比如未按合同约定提供电脑，或者提供的电脑不符合合同要求等。根据《中华人民共和国民法典》第七百零八条规定，出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。此时，承租方可以要求出租方承担违约责任。具体来说，如果合同中有约定违约责任的承担方式，如支付违约金等，出租方应按照约定支付。若合同没有约定，承租方可以要求出租方赔偿因违约造成的损失，比如因未能及时使用电脑而导致的业务延误损失等。
其次，要是承租方违约，例如未按时支付租金或者提前终止合同等。《中华人民共和国民法典》第七百二十二条规定，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。在这种情况下，出租方有权要求承租方支付拖欠的租金，并且可以根据合同约定要求承租方承担违约责任，支付违约金。如果给出租方造成了其他损失，承租方也需要进行赔偿。
当遇到违约纠纷时，双方可以先尝试协商解决。如果协商不成，可以根据合同中的仲裁条款申请仲裁，或者向有管辖权的人民法院提起诉讼，通过法律途径维护自己的合法权益。