邻居盖二层楼侵犯我的采光权该怎么办?

我家邻居正在盖二层楼,我发现盖起来之后会严重影响我家的采光。我现在很发愁,不知道该怎么处理这种情况,是和邻居协商,还是通过法律途径解决呢?想了解下具体该怎么做。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

当邻居盖二层楼侵犯您的采光权时,您可以按照以下步骤来处理。


首先,我们来了解一下采光权。采光权是指房屋的所有人或使用人享有从室外取得适度光源的权利。这是公民的一项重要民事权利,受到法律的保护。我国《中华人民共和国民法典》第二百九十三条规定,建造建筑物,不得违反国家有关工程建设标准,不得妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。


当发现邻居盖楼侵犯采光权时,您可以先尝试与邻居进行友好协商。和邻居心平气和地沟通,说明其盖楼行为对您家采光造成的影响,提出合理的解决方案,比如调整建筑方案、给予一定的经济补偿等。通过协商解决问题,既能避免伤了邻里和气,又能高效地解决问题。


如果协商不成,您可以向相关部门反映情况。比如向当地的规划部门、建设部门等反映邻居的建筑可能违反了采光等相关规定,请求这些部门进行调查和处理。这些部门有权依据相关法律法规和工程建设标准,对违规建筑进行监管和处理。


若相关部门的处理未能解决问题,您可以考虑通过法律途径维护自己的权益。您可以向人民法院提起诉讼,要求邻居停止侵权行为,如拆除影响采光的部分建筑、采取补救措施等,并要求赔偿因采光权受到侵犯而遭受的损失。在诉讼过程中,您需要提供证据证明邻居的建筑确实影响了您家的采光,比如房屋采光前后对比的照片、相关的鉴定报告等。

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