房屋产权登记在别人名下该怎么办？

当房屋产权登记在别人名下时，我们需要先明确这可能存在两种情况，一种是借名买房，另一种可能是产权实际转移。

借名买房指的是实际出资人借用他人名义购房，并以他人名义登记房屋所有权。这种情况下，实际出资人与名义产权人之间往往存在口头或书面的借名买房协议。根据《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。如果有借名买房协议，并且实际出资人能够证明自己是房屋的实际出资人，如提供购房款的支付凭证、银行转账记录等，那么实际出资人可以依据协议要求名义产权人配合办理房屋产权变更登记手续。

若名义产权人不配合，实际出资人可以向法院提起诉讼。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三条规定，人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。法院会根据实际情况和证据来判决是否支持实际出资人的诉求。

而如果房屋产权登记在别人名下是因为产权实际转移，比如赠与、买卖等，那么需要看相关的转移手续是否合法有效。如果存在欺诈、胁迫等可撤销的情形，根据《中华人民共和国民法典》第一百四十八条规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。受损害方可以在法定的期限内请求法院撤销该产权转移行为，恢复自己的产权。