公司遇到拆迁该怎么办?

我开了一家小公司,最近收到通知说公司所在地要拆迁。我完全不知道该从哪里着手处理这件事,不知道要和哪些部门沟通,也不清楚能得到什么补偿。想问问遇到公司拆迁这种情况,具体该怎么办?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

当公司遇到拆迁时,可按以下步骤处理:


首先,了解拆迁信息。要搞清楚此次拆迁的主体是谁,是政府因为公共利益进行的征收,还是开发商的商业拆迁行为。同时,明确拆迁的范围和时间安排。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》,市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。所以,你可以向当地的房屋征收部门咨询具体的拆迁政策和相关信息。


其次,核查自身权益。对公司的资产进行全面盘点,包括土地、房屋、设备、原材料等。确定公司的经营损失,比如因拆迁导致的停产停业期间的利润损失、员工安置费用等。这些资产和损失都可能涉及到拆迁补偿的计算。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:被征收房屋价值的补偿;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。


然后,参与协商谈判。积极与拆迁方进行沟通,表达自己的诉求。在协商过程中,要依据法律规定和实际情况争取合理的补偿。如果对补偿方案不满意,不要轻易签字,可以要求重新评估或者通过法律途径解决。《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定,房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。


接着,做好搬迁准备。一旦达成补偿协议并确定了搬迁时间,要及时安排公司的搬迁工作。对设备进行拆卸、运输和安装,对员工进行妥善安置,尽量减少拆迁对公司正常经营的影响。


最后,如果在拆迁过程中与拆迁方发生争议,无法通过协商解决,可以通过行政复议或者行政诉讼的方式维护自己的合法权益。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定,被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。

相关问题

为您推荐20个相关问题

企业被拆迁该怎么办?

我有家企业,最近收到了拆迁通知。我不太清楚在这种情况下该做些什么,不知道要遵循什么流程,也不了解自己能获得哪些补偿。想问问遇到企业被拆迁这种情况,具体该怎么办?

企业拆迁可以获得的补偿有哪些?

我经营着一家企业,最近听闻企业所在地要拆迁。我不太清楚在企业拆迁过程中,我们能获得哪些方面的补偿。希望了解一下具体的补偿项目和类别,心里好有个底,提前做好应对准备。

注册公司拆迁如何补偿?

我自己注册了一家公司,现在面临拆迁情况。不太清楚能获得哪些方面的补偿,也不了解补偿的标准和方式是怎样的。想具体知道在这种情况下,公司能得到怎样合理的补偿,要做些什么来保障自身权益。

个人独资公司被拆迁该怎么办?

我有一家个人独资公司,现在面临被拆迁的情况。我不太清楚在这种情况下,公司能获得哪些补偿,也不知道该如何去争取合理补偿,以及整个拆迁流程是怎样的,想了解一下相关的法律规定和应对办法。

公司拆迁补偿怎么算?

我有一家小公司,最近收到通知说要拆迁。我完全不知道公司拆迁补偿是怎么算的,心里特别没底。担心补偿不合理,自己的利益受损。想了解下计算补偿的依据、包含哪些补偿项目,还有计算的标准是什么。

公司拆迁如何补偿员工?

我所在的公司要拆迁了,我不太清楚自己能得到什么样的补偿。想了解一下公司拆迁时,针对员工的补偿是怎么规定的,是按什么标准来给补偿呢,具体都有哪些补偿项目,希望能详细了解这方面知识。

公司拆迁补偿如何计算?

我公司最近面临拆迁,不太清楚补偿是怎么算的。担心补偿不合理,想了解具体的计算方式,比如都包含哪些项目,每个项目又是依据什么标准来计算的,心里好有个底,也知道怎么和拆迁方去沟通协商补偿事宜。

公司要拆迁如何赔偿员工?

我所在的公司要拆迁了,现在心里很慌,不知道公司会怎么赔偿我们这些员工。想了解一下在这种情况下,我们员工能获得怎样的赔偿,是按什么标准来算的,要是公司不按规定赔偿又该怎么办呢?

公司征地拆迁该如何进行补偿?

我们公司最近面临征地拆迁,不清楚具体的补偿标准和方式。担心补偿不合理,影响公司后续发展。想了解公司征地拆迁补偿包含哪些方面,具体是怎么计算的,以及有哪些需要注意的要点。

公司拆迁能获得多少赔偿?

我公司最近面临拆迁,不太清楚能得到多少赔偿。公司有自己的厂房,土地是租赁的,正常经营多年。想了解在这种情况下,公司拆迁赔偿是怎么计算的,都有哪些项目,大概能拿到多少赔偿金额 。

合法经营企业被拆迁,可以获得哪些补偿?

我有一家合法经营的企业,最近收到了拆迁通知。我不太清楚在这种情况下,企业可以获得哪些方面的补偿。比如设备搬迁、停产停业这些损失会不会有补偿,希望了解一下具体的补偿范围和相关法律规定。

企业拆迁如何获得补偿?

我家企业面临拆迁,不太清楚具体能得到哪些方面的补偿,也不了解补偿标准是怎么确定的,心里很没底,想知道按照法律规定企业拆迁到底该怎么补偿,好提前做些准备。

承租企业面临拆迁怎么获得补偿?

我承租了一处场地经营企业,现在听说这边要拆迁了。我不太清楚像我这种承租企业的情况,在拆迁时能得到哪些补偿。心里很没底,想了解一下具体补偿内容,好提前做准备,也知道该怎么和相关方去沟通争取自己应得的补偿。

企业拆迁是怎么补偿的?

我有一家企业面临拆迁,不知道能获得哪些方面的补偿,也不清楚补偿的标准和计算方式是怎样的。想了解一下企业拆迁补偿的具体内容,比如土地、房屋、设备等都怎么算补偿,有没有相关法律依据保障我的权益。

征地拆迁如何赔偿企业公司?

我自己开了一家小公司,现在听说这片地要被征收拆迁了。我特别担心赔偿的问题,想知道企业公司在征地拆迁时到底是怎么赔偿的。比如赔偿都包含哪些方面,是按照什么标准来算的,希望能了解得详细一些,心里好有个底。

拆迁时有公司该如何补偿?

我有一家公司,现在遇到拆迁情况,不太清楚对于公司拆迁的补偿标准和方式。不知道是按公司的资产来算,还是有其他的计算方法。也不清楚除了公司本身的损失,对于员工安置等方面有没有补偿。希望了解一下相关的法律规定和补偿流程。

公司拆迁员工应如何获得赔偿?

公司要拆迁了,我在这工作好几年了,不清楚自己能得到怎样的赔偿。想了解公司拆迁时,像我这种情况,员工具体会怎么赔偿,是按什么标准来计算赔偿金额的,希望能得到详细解答。

公司遇到征地拆迁时,具体该怎么补偿呢?

我们公司现在面临征地拆迁的情况,对于补偿方面有很多困惑。比如补偿包含哪些具体项目,各项补偿的标准怎么确定,还有相关的流程是怎样的,我们希望了解清楚,以便更好地维护公司的合法权益。

中小企业遇到征地拆迁该怎么获得赔偿?

我经营着一家中小企业,现在面临征地拆迁的情况,不清楚具体能获得哪些方面的赔偿,赔偿的标准又是怎样的。也不知道相关的法律规定是怎么说的,希望能得到专业的解答。

公司拆迁员工如何获得赔偿?

我在一家公司上班,现在公司要拆迁了,我很担心自己的权益问题。想知道公司拆迁的话,员工是怎么获得赔偿的呢?是按工作年限还是其他标准?希望能详细了解一下这方面的规定。