房本一直办不下来该怎么办？

当遇到房本一直办不下来的情况，您不用着急，可以按照以下步骤来处理。

首先，要搞清楚办不下房本的原因。常见的原因可能有开发商未取得合法的土地使用证明、建设工程手续不全、房屋存在抵押或查封等权利限制、开发商未按规定缴纳相关税费等。了解原因是解决问题的关键。

根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条规定，由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得不动产权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：（一）商品房买卖合同约定的办理不动产登记的期限；（二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；（三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。

如果是开发商的原因导致房本办不下来，您可以先与开发商进行沟通协商。要求开发商给出解决问题的具体时间和方案，并明确违约责任和赔偿事宜。如果开发商态度积极，给出了合理的解决方案，双方可以达成一致意见，按照方案执行。

要是协商不成，您可以考虑通过法律途径解决。向有管辖权的人民法院提起诉讼，要求开发商履行办理房本的义务，并承担违约责任，赔偿您的损失。在诉讼过程中，您需要准备好相关的证据，如购房合同、付款凭证、入住通知等，以证明您的主张。

此外，如果是因为政府部门的原因导致房本办理延迟，您可以向相关部门咨询了解具体情况，并配合提供所需的材料，等待问题解决。总之，遇到房本办不下来的情况，要及时采取措施，维护自己的合法权益。