房产局给已经抵押的房子办理过户了该怎么办？

首先，我们来明确相关法律概念。房屋抵押是指抵押人以其合法的房屋以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。当房屋处于抵押状态时，意味着其产权的处分受到一定限制。

依据《中华人民共和国民法典》第四百零六条规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

从实际操作层面来看，房产局在办理房屋过户时，通常有义务对房屋的产权状况进行审查。如果房产局在房屋已抵押且不符合相关转让条件（如未取得抵押权人同意、未按规定处理转让价款等）的情况下就办理了过户，这可能存在一定的失职行为。

对于你来说，如果你是抵押权人，你可以先与抵押人沟通，要求其按照法律规定处理转让所得价款以保障你的债权。若抵押人拒绝，你可以通过法律途径维护自己的权益。你可以向法院提起诉讼，请求确认该房屋转让行为无效，或者要求抵押人提前清偿债务或提存转让价款。同时，你也可以向房产局提出异议，要求其对办理过户的行为进行说明和处理。若房产局的失职行为给你造成了损失，你还可以要求其承担相应的赔偿责任。