合同期间租房房东违约该怎么办？

如果在合同期间租房房东违约，不用着急，有多种办法来维护自身权益。

首先，要清楚违约责任这个概念。简单说，就是合同里约定好了双方该怎么做，如果一方没做到，就得承担相应后果。《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任 。

具体做法上，第一，可以看房屋租赁合同里的约定。要是合同明确写了房东违约该怎么处理，就按照合同来执行，比如合同约定房东违约要支付一定数额的违约金，那就要求房东支付。

第二，如果合同没有约定，双方可以协商。你可以和房东心平气和地谈，说明他违约给你带来的不便和损失，视情况要求房东承担减少价款或者报酬、采取补救措施等责任，像帮你找到其他合适的房子过渡等。

第三，如果房东拒绝协商或者协商无果，你可以选择要求房东继续履行合同并承担违约责任，或者解除租赁合同并要求房东赔偿损失。例如房东突然要卖房让你搬走，你可以要求他按照合同继续让你租住，并承担违约责任；要是你觉得麻烦不想租了，那就解除合同，让房东赔偿你找房搬家等产生的损失。

第四，若房东还是不配合，你可以找调解委员会进行调解，借助第三方力量沟通协调；调解不成，还能向房东所在地法院提起诉讼，通过法律途径解决纠纷。

相关概念：

继续履行：就是要求违约方按照合同约定，继续完成应该做的事情。

采取补救措施：比如房屋有损坏，要求违约方去修复等。

赔偿损失：违约方要对对方因为自己违约而遭受的损失进行补偿。