没钱买房子该怎么办？
一直都盼着能有自己的房子，可手里的钱实在不够。想知道在这种情况下，从法律层面有哪些办法可以解决资金问题来实现买房梦，比如借款、贷款等方面有什么需要注意的 。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题
如果没钱买房子，以下是一些可行的办法和相关法律依据。
首先，可以考虑向亲朋好友借款。这就像是你和朋友之间达成一个约定，你要明确告诉他们你借钱是为了买房，以及大概什么时候能还。从法律角度来说，为了保障双方权益，最好签订一份借款协议，在协议里写明借款金额、还款时间、是否有利息等内容。这就好比给双方的约定上了一把法律的“安全锁”，如果以后出现纠纷，这份协议就是重要的依据。相关法律规定在《民法典》合同编中，规范了借款合同的相关事宜。
其次，银行贷款是很常见的途径。
一是公积金贷款 ，如果所在单位给你缴纳了公积金，并且缴费满一年，就可以申请。公积金贷款是国家给大家的一项福利政策，它的贷款利率相对比较低，能帮你减轻还款压力。依据《住房公积金管理条例》第二十六条规定，缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款 。
二是商业贷款，要是公积金贷款额度不够，或者你没有缴纳公积金，还可以选择商业贷款。通常会以购买的房屋作为抵押，然后按照约定的方式分期还款。不过商业贷款一般需要有稳定的收入和良好的信用记录，银行会根据这些来确定是否给你贷款以及贷款的额度、利率等。
此外，有些地区会出台住房补贴或购房优惠政策，你可以关注当地政府部门发布的信息，看 看自己是否符合条件申请，这能在一定程度上缓解购房资金压力。
还可以尝试参与购房团购，和其他有购房需求的人一起组成团队，和开发商协商争取更优惠的房价和购房条件，大家一起分担购房成本。