因无钱买房但已经签订合同该怎么办？

如果遇到因无钱买房但已经签订合同的情况，要分不同情形来看。

首先，如果在签订合同的时候，自己明明知道没有钱买房，还依然坚持签订，这种情况下就属于自己违约了。根据《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。简单说，就是可能要按照合同约定给卖家赔偿损失。要是合同约定了违约金，那就得支付违约金；要是没约定违约金，但卖家因为你的违约有实际损失，比如房子没及时卖给别人导致的损失，你也要赔偿。

其次，如果签订合同之后，出现了一些不可归责于双方的客观原因导致没钱买房，比如突然被公司裁员，失去主要经济来源，或者政府新出台政策影响了你的购房资金安排等。依据最高人民法院相关司法解释，由于无法归咎于买卖双方的客观原因导致最终未能达成购房合同，这种情况下不用承担像上面那种违约的责任。不过，这得有证据能证明是客观原因导致无法买房才行。

另外，如果是签订合同后，政府实施了限购政策等不可抗力因素致使双方无法履行购房协议，根据相关法律规定，双方都不用承担责任，并且开发商应当向购房者全额退回所收取的定金。