共有房产一方不同意卖该怎么办？

在法律中，共有房产分为按份共有和共同共有两种情况。按份共有是指共有人按照各自的份额对房产享有所有权；共同共有则是指共有人对整个房产共同享有平等的所有权。

对于按份共有的房产，根据《中华人民共和国民法典》第三百零一条规定，处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。如果您是按份共有人，并且您的份额加上其他同意出售的共有人份额达到了三分之二以上，那么您可以出售该房产。若不同意的一方阻碍出售，您可以向法院提起诉讼，请求法院判决同意出售，并要求对方配合办理相关手续。

对于共同共有的房产，在共有关系存续期间，各共有人一般不得请求分割或处分共有财产。除非有重大理由需要分割，例如共有人之间的关系恶化、共有人因重大疾病需要资金等。若要出售共同共有的房产，需全体共有人一致同意。如果一方不同意，其他共有人不能擅自出售。若确实需要出售，可以尝试与不同意的一方进行协商，看是否能够达成一致意见。若协商不成，也可以向法院提起诉讼，请求法院根据具体情况进行分割或处分。

无论哪种共有形式，在处理共有房产纠纷时，都应当尽量通过协商解决，避免矛盾激化。若协商无果，可以寻求法律途径解决问题。