租到甲醛超标的房子该怎么办?

我租了套房子,住进去后才发现屋里有刺鼻气味,检测发现甲醛超标。我现在身体也有点不舒服,不知道这会不会影响健康,也不知道该怎么处理这件事,是和房东协商,还是有其他解决办法呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

当租到甲醛超标的房子时,我们可以从多个方面来维护自身权益。


首先,从法律关系上讲,租赁关系本质是一种合同关系。根据《中华人民共和国民法典》第七百零八条规定,出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。也就是说,房东有义务提供符合居住安全和健康标准的房屋。甲醛超标明显不符合居住的健康标准,这属于房东违约。


遇到这种情况,我们可以先和房东进行协商。以平和的态度向房东说明情况,要求其采取治理措施,比如请专业的甲醛治理公司进行处理,直至甲醛含量达到国家标准。如果在协商过程中,房东愿意积极配合解决问题,并且在合理的时间内使房屋空气质量达标,那么我们可以继续履行租赁合同。


要是房东拒绝采取措施或者采取措施后仍然无法解决甲醛超标问题,根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。此时,我们有权解除租赁合同,并要求房东退还剩余租金和押金。如果因为居住在甲醛超标的房子里,给我们身体造成了损害,我们还可以依据《中华人民共和国民法典》第一千一百七十九条,要求房东赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用,以及因误工减少的收入等损失。


在整个处理过程中,一定要注意收集和保留相关证据。比如甲醛检测报告,它是证明房屋甲醛超标的关键证据;与房东的沟通记录,包括聊天记录、通话录音等,这些可以证明我们已经向房东反映了问题以及房东的态度;还有因身体不适去医院就诊的病历、检查报告、费用清单等,这些都是后续索赔的重要依据。

相关问题

为您推荐20个相关问题

租的房子甲醛超标该如何维权?

我租了套房子,住进去后发现屋里气味刺鼻,检测后得知甲醛超标。这让我身体很不舒服,我想知道这种情况下我该怎么维护自己的权益,能要求房东做些什么,具体该通过什么途径解决呢?

租房甲醛超标该怎么处理和赔偿?

我租了个房子,住进去后发现屋里味道很大,一检测甲醛超标。我现在不想住这儿了,也担心甲醛危害健康。想问问遇到这种租房甲醛超标的情况该怎么处理,又能获得怎样的赔偿呢?

出租房甲醛超标能赔偿多少钱?

我租了个房子,住进去后发现有刺鼻气味,检测后发现甲醛超标。身体也因为甲醛超标出现了不适。我想知道这种情况下,我能让房东赔多少钱呢?

房子甲醛超标房东拒绝退租怎么办?

我租了套房子,住进去后发现屋里甲醛味特别大,找人检测,结果显示甲醛超标。我跟房东提出退租,可房东就是不同意。我想知道从法律角度,我该怎么维护自己权益,能不能顺利退租呢?

租到甲醛超标的房子该如何起诉?

我租了套房子,住进去后发现有刺鼻气味,检测后得知甲醛超标。我跟房东协商退款退房,房东不肯。我想通过起诉解决问题,但不知道该怎么做,想了解起诉的具体流程、需要准备什么材料等方面的内容。

租房甲醛超标是否可以索赔?

我租了个房子,住进去后发现味道很大,检测后发现甲醛超标。我现在身体也出现了一些不适症状,已经影响到我的正常生活了。我想知道,在这种情况下,我能不能向房东索赔?

房东出租甲醛超标的房子是否违法?

最近租了个房子,住进去后总觉得气味刺鼻,身体也有些不舒服,怀疑甲醛超标。想知道房东把这样的房子租给我,这种行为违不违法呀?要是违法的话,我能采取什么措施维护自己权益呢?

出租房甲醛超标是否违法?

我租了个房子,住进去后感觉身体不舒服,找专业机构检测发现甲醛超标。我不太清楚这种情况,想问下出租房甲醛超标算违法吗?我该怎么维护自己权益呢?

出租屋甲醛赔偿标准是什么?

我租了个房子,住进去后发现屋里甲醛超标,身体也出现了不适。我想让房东赔偿,可又不知道赔偿标准是怎样的,我该按什么依据去和房东谈赔偿的事儿呢?

出租房甲醛超标房东不退房租怎么办?

我租了个房子,住进去后发现甲醛超标,身体都出现不适了。我跟房东说要退租并退还房租,可房东死活不肯。我就想知道遇到这种情况,从法律角度该怎么解决,怎么才能让房东把房租退给我呢?

租的房子甲醛超标是否可以要求赔偿?

我租了套房子,住进去后感觉身体不适,检测发现甲醛超标。我想知道这种情况下,我能不能要求房东赔偿?如果可以,能要求哪些方面的赔偿呢?

房东出租有甲醛的房子是否算犯法?

我租了个房子,住进去后发现屋里有刺鼻气味,检测后发现甲醛严重超标。我想知道房东把这样的房子租给我,这在法律上算犯法吗?我该怎么维护自己权益呢?

出租屋甲醛超标是否可以要求解约赔偿?

我租了间房子,住进去后感觉身体不舒服,找人检测发现甲醛超标。我不想再住这里了,想知道能不能和房东解除租赁合同,并且要求房东给我赔偿损失呢?

租房子甲醛超标是否构成房东违约?

我租了套房子,住进去后感觉身体不适,检测发现甲醛超标。我和房东签了租房合同,但没提甲醛的事。现在我想知道,这种甲醛超标的情况,在法律上算不算房东违约呢?

甲醛超标是否可以要求退租?

我租了套房子,住进去后感觉身体不舒服,找人检测发现甲醛超标。我不想继续住了,想知道从法律角度看,甲醛超标这种情况我能不能要求退租呢?

租房子甲醛超标可以赔偿多少钱?

我租了套房子,住进去后才发现甲醛超标,身体也出现了一些不适症状。我想知道这种情况下我能要求房东赔偿多少钱,赔偿金额是怎么确定的,有相关的法律依据吗?

房子甲醛超标房东不退租怎么办?

我租了个房子,住进去后发现屋里甲醛味特别大,找人检测发现甲醛超标。我跟房东提出退租,可房东就是不肯退,还说我违约。我现在不知道该咋办,想了解下从法律角度我该怎么解决这个问题。

甲醛超标房东不给退租该怎么办?

我租的房子经检测甲醛超标,对健康有影响,我跟房东提出退租,可房东就是不同意。我现在不知道该怎么处理这件事,既不想继续住这个甲醛超标的房子,又担心拿不回租金和押金,想知道从法律角度我该怎么做才能顺利退租?

租房发现甲醛超标该投诉哪个部门?

我租了个房子,住进去后感觉身体不舒服,找人检测发现甲醛超标。我想投诉解决这个问题,但不知道该找哪个部门,希望了解一下可以向哪些部门投诉来维护自己权益。

租客因为甲醛超标可以退房吗

我租了个房子,感觉味道很大,怀疑甲醛超标。住进去心里不踏实,想知道要是甲醛真超标了,能不能要求退房啊?主要就是想弄清楚从法律角度我有没有这个权利退房。