桥头租赁合同该怎么办？
我想租桥头的场地做点小生意，但是不知道该怎么签订租赁合同。不清楚合同里要写哪些内容，要注意些什么，也不知道整个办理流程是怎样的，生怕自己签了合同会有风险，有没有懂行的能给我说说该怎么办？
张凯执业律师
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首先，我们来了解一下什么是租赁合同。租赁合同就是出租人把租赁物交给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在桥头租赁合同中，桥头的所有者或者有出租权的一方就是出租人，而想要使用桥头相关场地的人就是承租人。
关于租赁合同的内容，根据《中华人民共和国民法典》第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。对于桥头租赁合同，这些内容同样适用。比如，要明确租赁的桥头具体位置、租赁的范围大小；规定好租赁的用途，是用于摆摊卖东西，还是做广告宣传等；确定租赁的期限，是短期租赁几个月，还是长期租赁几年；写清楚租金的金额，以及是按月支付、按季度支付还是按年支付等。
在签订合同前，承租人要对出租人的主体资格进行审查。看出租人是否有权利出租这个桥头，比如是否有相关的产权证明或者授权文件。如果出租人没有合法的出租权，那么签订的合同可能会无效，会给承租人带来损失。
签订合同的流程一般是，双方先进行协商，就合同的各项条款达成一致意见。然后起草合同文本，可以自己起草，也可以找专业的律师帮忙起草。双方对合同文本进行审核，确保没有问题后，签字或者盖章。有条件的话，还可以对合同进行公证，增强合同的法律效力。
如果在合同履行过程中出现纠纷，双方可以先协商解决。如果 协商不成，可以根据合同中的仲裁条款申请仲裁，或者向人民法院提起诉讼。