房产证在丈夫名下,夫妻离婚时房子怎么办?

我和丈夫准备离婚,但是房产证上只有他的名字,我不太清楚这种情况下这个房子会怎么处理。我们是婚后一起努力买的房,我也出了钱。现在就想知道,从法律角度看,这房子我能分到吗?该怎么分?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在处理房产证仅登记在丈夫名下,夫妻离婚时房子归属和分割的问题时,需要依据不同的情况来确定。


首先,如果该房屋是丈夫在婚前用个人财产购买,并且登记在自己名下,那么这套房子通常属于丈夫的婚前个人财产。依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定,一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。离婚时,该房屋不作为夫妻共同财产进行分割,仍归丈夫所有。不过,如果婚后夫妻双方共同还贷,共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应由产权登记一方对另一方进行补偿。


其次,若房子是在婚后购买,即便房产证只登记在丈夫名下,一般也认定为夫妻共同财产。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般归夫妻共同所有。离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。


此外,如果是丈夫的父母在婚后出资为丈夫购买房屋,产权登记在丈夫名下,并且明确表示该房屋只赠与丈夫一人,那么该房屋应认定为丈夫的个人财产。依据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)》第二十九条第二款规定,当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。

相关问题

为您推荐20个相关问题

房子是老公的名字,离婚时该怎么办?

我和老公准备离婚了,房子写的是他的名字。我不清楚这房子到底算不算我们俩的,能不能分,心里很没底。我就想知道这种情况下,房子在法律上是怎么认定的,具体又该怎么分配呢?

结婚后房产证上只有丈夫名字,离婚后该房产财产该怎么办?

我和丈夫离婚了,房子的房产证上只有他的名字,我不太清楚这个房子到底算不算我们的共同财产,也不知道在这种情况下房产该怎么分配。我想了解具体的法律规定以及相关的处理方式。

房产证是夫妻一方名字,离婚时该怎么办?

我和另一半打算离婚,房产证上只有对方一个人的名字。我不知道这种情况下,房子该怎么处理,是归对方所有,还是我们可以分割?我想了解一下相关的法律规定,看看我在这个事情上有哪些权益。

房产证只写了老公名字,离婚时该怎么办?

我和老公现在准备离婚,但房产证上只写了他的名字。我不太清楚这种情况下房子到底算不算我们共同的财产,也不知道该怎么去分这个房子。我想了解一下具体的法律规定,以及像这种情况一般会怎么处理。

房产证没有女方名字,离婚时该怎么办?

我和老公结婚后买了房,但房产证上只有老公的名字。现在我们打算离婚,我有点担心自己的权益。我想知道在这种情况下,这房子我有没有份,离婚时该怎么处理?

夫妻离婚时房产证只有一个人的名字该如何处理?

我和另一半打算离婚,我们名下有套房子,但房产证上只有对方一个人的名字。我不太清楚这种情况下,这房子在离婚时会怎么分割,是完全归对方所有,还是我也有份?想了解相关的法律规定和处理办法。

婚后房产只写一个人的名字,离婚时该怎么处理?

我和爱人婚后买了套房子,房产证上只写了他一个人的名字。现在我们打算离婚,不知道这房子该怎么分。我想了解下,在法律上这种情况是如何处理的,我能分到房子的一部分吗?

房产证在夫妻一方名下,离婚时该怎么办?

我和配偶准备离婚,房子的房产证上只写了一方的名字。我不太清楚这种情况下,房子到底该怎么分,是归房产证上名字的那一方,还是要双方平分?另外,不同的购房情况会不会影响房产的分配呢?希望能得到专业的解答。

房产证写老公名字,离婚时该怎么办?

我和老公打算离婚,但是房产证上只有他的名字。我很担心自己在财产分割上会吃亏,不知道这种情况下房子该怎么处理,是完全归他所有,还是我也有份呢?想了解下相关的法律规定。

房产证只有一方名字,离婚时该怎么办?

我和配偶准备离婚,发现房产证上只有对方名字。我不太清楚这种情况下,房产在离婚时会如何处理,是完全归对方所有,还是我也有份呢?想了解一下相关法律规定和处理办法。

房子是老公名字,离婚时该怎么办?

我和老公准备离婚,可房子只写了他的名字。我很担心自己在房产分割上会吃亏,不知道这种情况下我有没有权利分割房子,该通过什么方式来保障自己的权益呢?

房产证是妻子名字,离婚时房子会归男方吗?

我和妻子名下有套房子,房产证上只有她的名字。现在我们打算离婚,我想知道在法律上这房子有可能归我吗?我不太清楚房产归属到底怎么判定,是只看房产证名字,还是有其他因素呢?

房产证没有女方名字,离婚时房产怎么分?

我和老公准备离婚,但是房产证上没有我的名字。我们是婚后一起买的房,我也出了钱还了贷款。现在就想知道这种情况下,离婚时这房子会怎么分割,我能分到一部分吗?

房产证没有女方名字,离婚时该怎么办?

我和老公结婚后买了房,但房产证上只有他的名字。现在我们打算离婚,我担心房子没我份。我想知道这种情况下,离婚时房子该怎么处理,我有没有权利分割房产呢?

房子只写了老公名字,离婚女方能分吗?

我和老公结婚几年了,当时买房房产证上只写了他一个人的名字。现在我们打算离婚,我想知道这房子我有没有份,能不能分到一部分呢?想了解下从法律角度到底是怎么规定和处理这种情况的。

房产证有夫妻名字,离婚时该怎么处理?

我和另一半的房产证上有我们两人名字,现在打算离婚,不知道这房子该怎么处理。是会平均分割,还是有其他的处理方式呢?我不太了解相关法律规定,希望能得到专业解答。

房子写的是丈夫名字,离婚时该怎么算?

我和丈夫面临离婚,房子登记在他名下。我不清楚这房子到底算不算我们的共同财产,不知道能不能分,又该怎么分。希望了解一下相关的法律规定,明确在这种情况下房产具体的分配方式。

婚后房产只有一方的名字,离婚时该怎么分?

我和伴侣婚后买了套房子,房产证上只有对方名字。现在我们打算离婚,不知道这房子该怎么分。是对方就完全拥有这套房子,还是我也有份?我想了解一下在法律上这种情况是如何规定的。

房子是老公名字,离婚了房子归谁?

我和老公准备离婚,家里房子写的是老公的名字。我想知道这种情况下,这房子在离婚后到底归谁啊?是一定归老公,还是我也有可能分到呢?我很担心自己的权益,想弄清楚法律上是怎么规定的。

房产证没有配偶的名字离婚该如何处理?

我和另一半打算离婚了,现在住的房子房产证上只有对方的名字。我不太清楚这房子在离婚时会怎么算,是对方个人的还是我们共同的财产呢?我想了解在这种情况下,法律是怎么规定房产分割问题的。