三套房的契税税率是多少？
我买了第三套房子，不知道该按照什么标准缴纳契税。身边的人说法不一，有的说税率高，有的说有优惠政 策。我想弄清楚三套房契税税率到底是多少，有没有相关的法律规定，以免多交或者少交税款。
张凯执业律师
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契税是在土地、房屋权属发生转移时，向取得土地使用权、房屋所有权的单位和个人征收的一种税。简单来说，就是当你买房子、土地等，办过户手续的时候，要向国家交一笔钱，这笔钱就是契税。
根据《中华人民共和国契税法》第三条规定，契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
对于三套房的契税税率，目前国家并没有统一规定一个固定的税率，各地会根据自身的情况来制定。一般来说，三套房及以上住房基本不享受契税优惠政策，大多按照当地规定的契税税率上限来征收。比如，有的地方规定三套房契税税率是3%，有的地方可能会更高一些，但总体是在3%-5%这个范围内。所以，要确定你购买三套房具体的契税税率，需要咨询当地的税务部门或者不动产登记中心，他们能给到你最准确的信息。