哪些情形下房屋属于夫妻共同财产?

最近在考虑买房,也在了解一些关于夫妻财产的问题。想知道在哪些具体的情况下,房子会被认定为夫妻共同财产。是只要婚后买的房子就算吗,还是有其他的情况?希望能了解全面一些,心里好有个底。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在我国法律规定中,存在多种房屋属于夫妻共同财产的情形。


首先,婚姻关系存续期间,夫妻双方共同购买、建造的房产属于夫妻共同财产。这里所说的共同购买,就是夫妻二人一起出钱买房子;共同建造则是夫妻共同出力建造房屋。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有,共同购买或建造的房屋就符合这一规定。


其次,一方在婚前单独购买,但婚后夫妻双方共同偿还贷款的房产,除夫妻另有明确约定外,婚后还贷部分及相应增值部分属于夫妻共同财产。简单来说,就是婚前一方付首付买了房,婚后夫妻一起还房贷,那么一起还房贷的钱以及房子增值的部分就是夫妻共同财产。


再者,婚姻关系存续期间,由夫妻双方各自父母出资购买的房产,若无明确约定,也属于夫妻共同财产。这就是说,双方父母在夫妻结婚后出钱给他们买房,如果没有特别说明是给某一方的,那就视为对夫妻双方的赠与,房子就是夫妻共同财产。


另外,通过继承遗产、接受赠与等方式获得的房产,除非遗嘱或赠与合同中有明确规定该房产仅归某一方所有,否则也属于夫妻共同财产。比如夫妻一方继承了一套房子,遗嘱里没说只归这一方,那这套房子就是夫妻共同财产。


总之,判断房屋是否属于夫妻共同财产,要综合考虑购买时间、出资情况、是否有明确约定等多方面因素。

相关问题

为您推荐20个相关问题

怎样的房子才属于夫妻共同财产?

最近在考虑买房,也了解到夫妻共同财产这方面的事情。我就想弄清楚,到底什么样的房子会被认定是夫妻共同财产呢?是婚后买的都算吗,还是有其他条件?想详细了解一下这方面的规定,避免以后有纠纷。

房子如何认定为夫妻共同财产?

最近在处理一些房产相关的事情,对夫妻共同财产的认定不太清楚。想了解一下,在各种情况下,像婚前婚后买房、继承受赠房产等,到底怎么判断这个房子是不是夫妻共同财产呢,希望能详细说说。

结婚了房子一定属于共同财产吗?

最近家里在讨论房产的事儿,我和另一半结婚后买了房,但是不知道这房子是不是就肯定属于我们俩的共同财产。想了解下具体哪些情况下婚后房子算共同财产,哪些不算。

房产算夫妻共同财产吗

最近在考虑买房,但是对于房产在夫妻关系中到底怎么算有点迷糊。不知道如果是结婚前自己买的房,婚后会不会变成夫妻共同财产?要是婚后一起买的,又有哪些情况会影响房产归属呢?想了解下房产到底在哪些情况下算是夫妻共同财产 。

婚后买房算夫妻共同财产吗?

我和配偶婚后打算买套房子,但是不太清楚这套房子在法律上是不是属于我们夫妻的共同财产。我们想知道具体在哪些情况下,婚后买的房子会被认定为夫妻共同财产,又在哪些情况下不算呢?希望能得到专业的解答。

如何认定房产为夫妻共同财产,法律上的标准是什么?

我最近在考虑买房,但是对于房产在法律上如何认定为夫妻共同财产不太清楚。我想了解一下,要是婚后买的房子,或者一方婚前买婚后共同还贷的房子,这些情况到底怎么算?有没有明确的法律标准来判断是不是夫妻共同财产啊?

男女婚后购置的房产是否一定属于夫妻共同财产呢?

最近家里在考虑买房,是婚后打算买的。但不清楚这种情况下买的房子是不是就肯定属于夫妻共同财产,想知道具体哪些情形下算共同财产,哪些不算,希望能得到专业的解答。

婚后购房一定属于夫妻共同财产吗

最近在考虑买房,和伴侣也在讨论房产归属问题。我想知道婚后买的房子,是不是就肯定算是夫妻共同财产啊?担心以后万一有什么变故,房子的分配问题会很麻烦,所以想先把这方面的法律规定弄清楚,心里有个底。

夫妻共同财产包含房产吗

我最近在考虑买房,和另一半也在商量房产的归属问题。想知道如果买了房,这房子到底算不算夫妻共同财产啊?我想了解一下在法律层面,对于夫妻共同财产里房产这一块是怎么界定的,有哪些情况算,哪些不算。

结婚后买的房子算不算夫妻共同财产?

我和配偶婚后买了房,现在因为一些家庭矛盾,涉及到房产归属问题,不太清楚这房子到底是不是夫妻共同财产。想了解下婚后买房在哪些情况下算共同财产,哪些情况不算。

房屋怎样才算婚后财产?

最近在考虑买房,马上也要结婚了,就想弄清楚关于婚后房产的问题。想知道从法律角度看,到底满足哪些条件,房子才能算婚后财产呢?万一以后有财产方面的问题,也能心里有数,所以想了解下具体的判定标准。

婚后买房是不是就一定是夫妻共同财产?

最近家里打算在婚后买套房子,但是又担心产权归属问题。想知道是不是婚后买的房子就一定是夫妻共同财产,具体在哪些情况下会被认定为个人财产,哪些情况又会被认定为共同财产。

哪些财产属于夫妻一方的财产?

最近在考虑结婚的事情,也开始关注夫妻财产方面的问题。想知道在法律上,到底哪些财产是明确属于夫妻其中一方的呀?是婚前自己买的房子就算个人财产吗?还是有其他的判定标准,希望能详细了解一下。

父母的房子算夫妻共同财产吗

最近在考虑一些家庭财产方面的事情,想弄清楚父母的房子在法律上到底怎么算。是只要在我婚后父母买的房子就算夫妻共同财产,还是有其他规定呢?想了解具体在哪些情况下父母的房子会被认定为夫妻共同财产,哪些情况又不算。

婚后买房是否属于共同财产?

最近在考虑买房的事情,和伴侣也在商量婚后购置房产。但对于婚后买的房子到底属不属于共同财产不是很清楚,担心之后会有财产方面的纠纷,想了解一下从法律角度来看,婚后买房在哪些情况下算共同财产,哪些情况不算呢?

婚后买的房算夫妻共同财产吗?

我和配偶婚后买了房,现在因为一些家庭矛盾涉及到房产归属问题,心里很没底。想了解下在不同的购房及出资情况下,房产到底是不是夫妻共同财产,具体的判定标准是怎样的。

婚后房产都是夫妻共有的吗

最近在考虑买房的事情,和伴侣也在讨论房产归属问题。不太清楚婚后买的房子是不是一定就属于夫妻共同的。想了解一下从法律角度,婚后房产到底在哪些情况下是夫妻共有的,哪些情况又不是,希望能得到准确的解释。

如何辨别房产是否为夫妻共同财产?

最近在处理一些家庭财产相关的事情,涉及到一套房产。我不太清楚这套房子到底算不算夫妻共同财产。房子情况有点复杂,想了解下从法律角度,到底该怎么去辨别一套房产是不是夫妻共同财产呢,希望能得到详细准确的解答。

哪些财产属于夫妻共同财产?

最近在处理一些家庭财产相关的事情,对夫妻共同财产这块不太清楚。想了解一下,到底哪些财产是明确属于夫妻共同财产的呢?是结婚后双方的所有收入都算,还是有特定的范围划分呀?就想弄明白这个界限,心里好有个底。

夫妻结婚后买房是否属于共同财产?

我和配偶婚后打算买房,但是不清楚这个房子在法律上到底算不算我们俩的共同财产。像买房的钱来源比较复杂,有的是双方一起挣的,有的可能是一方父母出的,这种情况下房子的归属就很让人困惑。我就想知道不同情况下,婚后买的房到底是不是共同财产。