物业费何时交有什么法律规定？

在法律层面，物业费的缴纳时间是有相关规定的。首先，要明确物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。

根据《中华人民共和国民法典》第九百三十九条规定，建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同，对业主具有法律约束力。一般来说，如果是新房，在开发商将房屋交付给业主之后，业主就需要开始缴纳物业费。因为从交付的那一刻起，业主开始享受物业服务企业提供的各项服务，比如小区的安保、卫生清洁、设施维护等。

要是开发商没有按照合同约定的时间交付房屋，在延迟交付期间的物业费，业主是不需要承担的，这部分费用应由开发商承担。另外，如果业主和物业服务企业在合同中对物业费的缴纳时间有特别约定，那么就按照约定的时间来缴纳。比如合同约定每月10号缴纳当月物业费，业主就需要在这个时间履行缴费义务。

如果业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。所以，业主应该清楚了解自己缴纳物业费的时间节点，避免产生不必要的纠纷。