安置房的维修基金什么时候交？
我家刚分到了一套安置房，听说要交维修基金，但不知道该在什么时候交。是交房的时候交，还是办房产证的时 候交呢？我担心错过时间会有麻烦，所以想了解一下具体的缴纳时间。
张凯执业律师
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安置房维修基金是指用于安置房公共部位、共用设施设备保修期满后的维修、更新和改造的资金。它保障了房屋的后续正常使用和维护，是每个业主都需要缴纳的一项费用。
关于安置房维修基金的缴纳时间，一般在办理交房手续前就要交。《住宅专项维修资金管理办法》第十二条明确规定，商品住宅的业主应当在办理房屋入住手续前，将首期住宅专项维修资金存入住宅专项维修资金专户。虽然安置房与普通商品房有所不同，但在维修基金缴纳时间上，通常也参照这一原则执行。
在实际操作中，各地对于安置房维修基金缴纳时间的规定可能存在差异。有些地方会要求在签订拆迁安置协议时就缴纳维修基金；而有些地方则允许在办理不动产权证书之前缴纳。
为了避免不必要的麻烦，建议你及时关注当地政府或相关部门发布的通知，明确缴纳时间和方式。如果你不清楚具体的缴纳时间和流程，可以向当地的住房保障部门、物业管理部门或者开发商咨询。