父亲的宅基地哪些人可以继承?

我父亲是农村户口,在农村有宅基地。我现在想了解一下,万一以后父亲不在了,我和其他家人在什么情况下能继承他的宅基地?是所有法定继承人都能继承吗?还是有什么条件限制?希望能详细了解关于父亲宅基地继承的具体规定。
张凯执业律师
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首先要明确,宅基地是农村集体所有的财产,个人不享有宅基地的所有权,只有使用权。


按照《民法典》规定,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产,所以单纯的宅基地不能直接作为遗产被继承。


但是,宅基地上的房屋属于个人合法财产,可以继承。如果父亲去世,关于谁能继承宅基地上的房屋及间接涉及宅基地使用权,有以下几种常见情况:


第一,如果父亲和子女都是农村户口,且子女一直与父亲在同一村居住生活,那么子女作为法定继承人,可以继承宅基地上的房屋,同时因“地随房走”,可继续使用该宅基地。


第二,若父亲是农村户口且在农村居住,子女是城镇户口且不在农村居住,这种情况下子女虽不能继承宅基地的使用权,但可以继承宅基地上的房屋。不过,房屋不能翻建、重建,等到房屋自然灭失后,宅基地会由村集体收回。


第三,要是父亲是农村户口在农村居住,子女在城里工作,但户口仍在农村且与父亲同属一村,子女有继承权,不过需要办理相关手续来继承房屋及宅基地的使用权益。


第四,若父亲和子女都在城市居住,但户口还在农村,这种情况可以选择是否退出宅基地,选择退出的话能得到相应补贴 。


第五,要是父亲和子女都在城市居住,且户口都不在农村,之前分配的宅基地会被村集体收回。


在法定继承顺序上,《民法典》第一千一百二十七条规定,遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。这里的子女包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女;父母包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母;兄弟姐妹包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹 。


总之,父亲宅基地的继承问题比较复杂,要综合考虑继承人的户口情况、是否在农村居住等多种因素。


相关概念:

宅基地:农村集体分配给村民用于建造住宅的土地。

法定继承:在被继承人没有对其遗产的处理立有遗嘱的情况下,由法律直接规定继承人的范围、继承顺序、遗产分配的原则的一种继承形式。

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