公房在什么情况下会被收回？
我现在住着一套公房，心里一直有点担心房子被收回。但我不太清楚到底在哪些情况下公房会被收回，是拖欠租金会被收走，还是有其他情况呢？希望了解一下相关的法律规定和情况，好让自己心里有个底。
张凯执业律师
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公房，简单来说就是公有住房，它的所有权是归国家或者单位的，个人一般只有承租权。以下为您详细介绍在哪些情况下公房可能会被收回。
首先，当承租人拖欠租金达到一定期限时，公房可能会被收回。依据《城市公有房屋管理规定》，承租人累计6个月不交租金的，出租人有权终止租赁合同，收回房屋。这是因为租金是租赁关系中承租人的主要义务，拖欠租金违反了合同约定，损害了公房所有者的权益。
其次，如果承租人擅自改变房屋用途，比如将居住用的公房改为商业经营场所，也可能导致公房被收回。根据相关规定，承租人应当按照合同约定的用途使用房屋，擅自改变用途可能会对公房造成损害，影响房屋的正常使用和安全。
另外，当承租人利用公房进行违法活动时，公房也会被收回。比如在公房内进行赌博、贩毒等违法犯罪行为，这不仅违反了法律规定，也严重影响了社会秩序和公共安全。
还有一种情况，如果承租人死亡或者外迁，并且没有共同居住人符合继续承租条件的，公房也会被收回。因为公房的承租权通常是基于特定的身份和居住情况给予的，当这些条件不再满足时，公房所有者有权收回房屋。
最后，如果房屋因不可抗力或者国家建设需要被拆除，公房自然也会被收回。在这种情况下，一般会按照相关规定给予承租人一定的补偿或者安置。