question-icon 公房在什么情况下会被收回?

我现在住着一套公房,心里一直有点担心房子被收回。但我不太清楚到底在哪些情况下公房会被收回,是拖欠租金会被收走,还是有其他情况呢?希望了解一下相关的法律规定和情况,好让自己心里有个底。
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  • #公房收回
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公房,简单来说就是公有住房,它的所有权是归国家或者单位的,个人一般只有承租权。以下为您详细介绍在哪些情况下公房可能会被收回。 首先,当承租人拖欠租金达到一定期限时,公房可能会被收回。依据《城市公有房屋管理规定》,承租人累计6个月不交租金的,出租人有权终止租赁合同,收回房屋。这是因为租金是租赁关系中承租人的主要义务,拖欠租金违反了合同约定,损害了公房所有者的权益。 其次,如果承租人擅自改变房屋用途,比如将居住用的公房改为商业经营场所,也可能导致公房被收回。根据相关规定,承租人应当按照合同约定的用途使用房屋,擅自改变用途可能会对公房造成损害,影响房屋的正常使用和安全。 另外,当承租人利用公房进行违法活动时,公房也会被收回。比如在公房内进行赌博、贩毒等违法犯罪行为,这不仅违反了法律规定,也严重影响了社会秩序和公共安全。 还有一种情况,如果承租人死亡或者外迁,并且没有共同居住人符合继续承租条件的,公房也会被收回。因为公房的承租权通常是基于特定的身份和居住情况给予的,当这些条件不再满足时,公房所有者有权收回房屋。 最后,如果房屋因不可抗力或者国家建设需要被拆除,公房自然也会被收回。在这种情况下,一般会按照相关规定给予承租人一定的补偿或者安置。

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