北海的烂尾楼应该到哪里去维权呢？
我在北海买的房子成了烂尾楼，心里特别着急。之前找过开发商但没有得到有效解决，现在不知道该找哪个具体部门来维护自己的权益。想了解下在北海针对烂尾楼维权具体有哪些途径和相关部门。
张凯执业律师
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当在北海遇到烂尾楼问题时，有以下一些维权途径和相关部门：
首先，可以寻求县级以上人民政府房产管理机构及土地管理部门的协助。通常当地住房与城乡建设局或类似职能部门对此类问题有管辖权。烂尾楼指的是完成用地规划核实手续且项目投资开工后，因开发商无力继续投入建设资源或陷入财务困境等原因，导致项目延误一年以上未能竣工的地产项目。
若经过多次沟通仍未得到妥善处理，有权向当地房地产管理部门进行投诉，请求该部门介入调解或协调。如果以上途径都无法解决问题，还可以选择向人民法院提起诉讼。
法律依据方面，《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十五条规定了商品房预售应当符合的条件，包括已交付全部土地使用权出让金、持有建设工程规划许可证等。如果开发商挪用资金用于其他建设，购房者可以向住建部门投诉。此外，购房者的清偿权利比建设工程优先权和抵押权是优先的，政府有责任接管烂尾项目，进行重新的招商引资，为购房者的合法权利维权和给予保障。