卖房时没有房地产管理局该去哪里办理过户?

我家打算卖房子,本想着去房地产管理局办理过户,结果发现当地没有这个部门。我现在特别发愁,不知道该去哪里办理过户手续,也不清楚具体要走哪些流程,有没有懂的朋友能给我说说?
张凯执业律师
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在卖房办理过户时,如果当地没有房地产管理局,不用过于担心,因为现在房屋过户等相关不动产登记职责已经进行了整合。


根据《不动产登记暂行条例》的规定,国家实行不动产统一登记制度。各地成立了不动产登记机构,负责本行政区域内不动产登记工作。也就是说,原本由房地产管理局承担的房屋过户登记职能,现在一般由当地的不动产登记中心来履行。


当你需要办理房屋过户时,首先要确定当地不动产登记中心的具体地址和办公时间。你可以通过拨打当地政府服务热线12345进行咨询,或者在当地政府的官方网站上查找相关信息。


办理过户时,买卖双方需要准备一系列的材料,比如双方的身份证、房屋买卖合同、房屋产权证书等。之后双方一同前往不动产登记中心提交申请,登记中心会对提交的材料进行审核。审核通过后,会进行产权变更登记,完成过户手续。整个过程中,要积极配合登记中心的工作,按照要求提供准确的信息和材料。这样,即便没有房地产管理局,也能顺利完成房屋过户。

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